放置した庭が「負動産」に？やってよかった庭じまい体験談と失敗しない準備
「実家の庭が荒れ放題で、売るに売れない…」
「毎週末、庭の手入れだけで休みが終わってしまう」
そんな悩みを抱えたまま、つい後回しにしてしまうのがお庭の問題です。しかし、適切な管理がなされていない庭は、家の資産価値を大きく下げる**「負動産（ふどうさん）」**化してしまうリスクを孕んでいます。
この記事では、実際に庭じまいを経験した方のリアルな体験談を交えながら、「やってよかった」と思える庭の終活の進め方と、絶対に避けたい失敗パターンを詳しく解説します。
1. 実録！庭を放置して後悔した「負動産」の末路
「ただの空き地だから大丈夫」という油断が、思わぬトラブルを招きます。実際にあった失敗例を見てみましょう。
越境トラブルで損害賠償： 庭木の枝が隣家の屋根を傷つけたり、伸びた根が隣の排水管を破壊したりしてしまい、高額な修理費を請求されるケース。
不法投棄の温床に： 雑草が生い茂り、外から見えにくい庭には、古いタイヤや家電などのゴミを捨てられやすくなります。その撤去費用はすべて所有者負担です。
「特定空き家」に指定されるリスク： 管理不全とみなされると、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、税金が最大6倍に跳ね上がる可能性もあります。
庭を放置することは、目に見えない「負債」を積み上げているのと同じことなのです。
2. 【体験談】庭じまいをして人生が変わった！3つの成功エピソード
実際に庭じまいを行った方々からは、「もっと早くやればよかった」という声が圧倒的に多いのが特徴です。
エピソード①：管理のプレッシャーから解放（60代・女性）
「毎年、夏が来るのが恐怖でした。生い茂るヤブガラシやドクダミとの戦いに限界を感じ、思い切って全面を高品質な防草シートと砂利に変えました。今ではお茶を飲みながら、スッキリした庭を眺めるのが至福の時間です。」
エピソード②：相続がスムーズに進んだ（50代・男性）
「実家を売却することになった際、大きな庭石や古い物置がネックで買い手がつきませんでした。先行投資として20万円かけて庭じまいを行い、更地に近い状態にしたところ、すぐに希望価格で成約。結果的に大正解でした。」
エピソード③：防犯・防災の不安が消えた（70代・男性）
「生垣をフェンスに変え、視界を遮っていた大木を伐採しました。家が明るくなっただけでなく、ご近所さんからも『見通しが良くなって安心だね』と喜ばれ、地域との交流も増えました。」
3. 失敗しないための「庭じまい」準備チェックリスト
いざ業者に依頼する前に、以下の準備をしておくことでトラブルを防ぎ、費用を抑えることができます。
境界線の再確認
庭じまいの際、フェンスを立て直したり塀を壊したりする場合は、隣地との境界線を明確にしておく必要があります。勝手に作業を進めると、後々大きなトラブルに発展しかねません。
ライフラインの把握
庭には水道管やガス管、浄化槽などが埋まっていることがあります。重機を入れる際に破損させないよう、図面を用意しておくか、事前に業者に伝えましょう。
「供養」と「挨拶」の段取り
長年家族を見守ってくれた木や、お世話になった隣人への配慮を忘れずに。
お清め： 自分で塩とお酒を用意して、感謝の気持ちを伝えるだけでも十分です。
近隣挨拶： 工事の1週間前には「○月○日から数日間、音とホコリが出ます」と伝えておくのが円満な解決の鍵です。
4. 業者選びで損をしないためのポイント
庭じまいは「解体」と「外構」の両方の知識が必要です。以下の点に注意して業者を選びましょう。
産廃処理の許可を持っているか： 撤去した石や木は「産業廃棄物」です。不法投棄をするような悪質業者を避けるため、許可証の有無を確認しましょう。
見積書が「一式」ではないか： 「庭工事一式 〇〇万円」という大まかな見積もりは危険です。伐採にいくら、処分にいくらと細かく記載されている業者を選んでください。
アフターフォローの有無： 防草シートを敷く場合、端の処理が甘いとすぐに草が生えてきます。保証や手直しに対応してくれるか確認しましょう。
5. まとめ：庭じまいは「未来への投資」
庭を整理することは、過去を消すことではなく、**「これからの暮らしをより安全で快適なものにする」**ための前向きな選択です。
「負動産」として子世代に負担を回すのではなく、今のうちに自分の手で「価値ある資産」へと整えておく。その決断が、家族全員の心の余裕に繋がります。
まずは、お庭の「気になる箇所」をスマホで写真に撮ることから始めてみませんか？